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Villa con piscina privata vista mare in Costa Smeralda

    Rif. 748AB
    Contratto Vendita
    Comune Arzachena
    Zona Abbiadori
    Prezzo 1.385.000 €
    Anno di costruzione 2025
3 camere
4 bagni
216 m2

Rif. 748AB

Nella suggestiva cornice di Porto Cervo, in località Abbiadori, proponiamo nuove porzioni di ville bifamiliari in fase avanzata di costruzione, con Classe Energetica A4.

Al piano terra, l’ingresso conduce a un ampio disimpegno che ospita la scala di collegamento tra i vari livelli. Su questo piano si trovano tre spaziose camere da letto, tutte dotate di bagno en suite. Da queste, attraverso le verande coperte, si accede al giardino riservato e alla piscina.

Il primo piano è dedicato alla zona giorno, progettata in open space e suddivisa in aree per pranzo, living e cucina. L’ambiente è servito da due ampie terrazze, di cui una coperta, che offrono una vista mozzafiato sulla Baia di Cala di Volpe. È presente anche un bagno di servizio.

Il piano interrato, con luce naturale e un'altezza di 2,5 metri, ospita un secondo living con parete attrezzata a cucina, due camere aggiuntive e un bagno.

L’unità include due posti auto di proprietà, entrambi dotati di colonnine per la ricarica delle auto elettriche.

Questa villa rappresenta un’opportunità unica per vivere nel cuore della Costa Smeralda, con l’attenzione ai dettagli di un design moderno e soluzioni costruttive di ultima generazione.

La progettazione architettonica privilegia il comfort abitativo e la sostenibilità, con giardini finemente piantumati e la possibilità di personalizzare gli spazi interni e i materiali delle finiture, scegliendo da un capitolato di pregio. È possibile, inoltre, invertire la disposizione della zona giorno e notte sui diversi livelli per adattarsi meglio alle proprie esigenze.

Il tutto rappresenta la sintesi perfetta tra lusso, innovazione e rispetto per l’ambiente, offrendo uno stile di vita esclusivo e confortevole in uno dei contesti più belli della Sardegna.

LOCATION: il residence sorge ad Abbiadori frazione di Arzachena, la cittadina gallurese attorno al quale è nata la Costa Smeralda, nella parte nord-orientale dell’Isola, a pochi minuti da Porto Cervo, capitale indiscussa della Costa Smeralda. Paesaggi mozzafiato, spiagge di incomparabile bellezza, colline ricoperte di vigneti e tesori archeologici. Un vasto territorio, unico nel suo genere, caratterizza Arzachena, cittadina della Gallura a 25 chilometri da Olbia.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le spese condominiali esatte verranno comunicate durante il sopralluogo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.



*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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Video

Planimetrie

Ambienti

Soggiorno
Cucina
Terrazzi +3
Poggioli/balconi 3
Giardino
Cantina
Posto auto 2
Porticato

Livelli & comfort

Livelli piano interrato , piano terra , primo piano
Aria condizionata
Pannelli fotovoltaici
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento termopompa
Allarme
Domotica
Ingresso indipendente
Numero accessi carrai 1
Numero portoni 1
Piscina

Informazioni Extra

Connettività FIBRA
Impianto elettrico a norma
Panorama fronte mare

classe energetica

2
2
A4
3.51
n/d

Mappa

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