Réf. 750AB Dans le cadre enchanteur de Porto Cervo, dans la localité d'Abbiadori, nous vous proposons une nouvelle villa individuelle classée énergétique A4, actuellement en phase d'avancement des travaux.
La solution proposée offre une superficie intérieure d'environ 470 m², ainsi que 50 m² de portique, 140 m² entre vérandas et terrasses, et 536 m² de jardin sur quatre côtés libres, au sein duquel sera réalisée une piscine d'environ 40 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un grand salon, une cuisine équipée et trois chambres à coucher avec salle de bains attenante, plus un WC séparé. Chaque pièce a un accès direct au jardin via des vérandas couvertes, créant ainsi une continuité entre les espaces intérieurs et le vaste jardin avec piscine.
Au premier étage, un second salon et deux chambres à coucher avec salle de bains attenante sont desservis par deux grandes terrasses (dont une couverte), offrant une vue imprenable sur la baie de Cala di Volpe. Un autre WC complète le niveau.
Le sous-sol bénéficie d'une lumière naturelle et possède une hauteur sous plafond de 2,5 mètres; il accueillera deux chambres à coucher avec salle de bains attenante ,une zone bien-être et un spa.
L’unité est dotée de quatre places parking privées équipées pour la recharge des voitures électriques.
La résidence se distingue par son architecture au design moderne représentant une solution constructive dernière génération. Parmi les caractéristiques principales figurent des matériaux minimisant les besoins en entretien ,des installations photovoltaïques ,des pompes à chaleur gérées indépendamment pour chaque environnement ,des jardins soignés avec arrosage automatique,piscines privées,système anti-intrusionet domotique .Il y a également possibilitéde personnaliser e décomposerlesespaces intérieurs selon lesbesoins individuels touten choisissant parmiun riche cahier des chargeslesmatériauxpourle finitions.En outre,on peut inverserl'agencementdu séjour etdela zone nuitdanslesdifférents niveaux,en fonctiondes préférences.Cette villa représenteune opportunitéunique devivreau cœur dellaCostaSmeralda,avectoute latentionauxdétailsd'un designmoderneetsolutions constructives dernier généra tion.La conception architectonique privilégie lerelatif confort résidentiel etsustainabilités,rendant possiblesjardinsfinementplantésetlapossibilitéde personnaliserspaciensintérieursetlematériauxdelafinisseselonuncahierd'expertise.Vous pouvezégalementintervertirladisposition dusalonsetdumode nuit sur différents étages afin mieux répondreà vosbesoins.Tout celareprésente lasynthèse parfaiteentre luxe,inovationeretrespectpourl'environnement,en offrantunestyledevie exclusifetconfortable dans lune descontextesplusbeaux delaSardaigne.LOCATION: La résidenceest situéeà Abbiadori,fractiond'Arzachena,cettéciténedegallura autourlaquelleest née la Costa Smeraldadansla partenoirestealloitalienne,deux minutes decapitale indiquablesdePortoCervoprix hauteindiscutables.Avec paysagesimpressionnants plages incommensu-ronde beauté,vignesrecouvertestramondin ethéritagiarechologique.Des vasteterres uniquesdefines ArzachenacitelleainesBmitfoyendepartedeOlbia.*Les informations présentesetlplansne constituentquedes éléments indicatifs nconstituepasd'indications contractuels.Désirez-vous vendre votre propriété? Contactez-nous pourune évaluation!"
